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360°-Projekt­entwicklung

Sie planen ein anspruchsvolles Immobilienprojekt? Mit unserem Partner DQuadrat Real Estate bieten wir Ihnen eine ganzheitliche Projektentwicklung. Das Leistungsspektrum reicht von der Standortanalyse über Strukturierung und Konzeption von Immobilienprojekten bis zur Projektsteuerung in der Realisierungsphase.

Potenziale erkennen, innovativ denken

Wir legen besonderen Wert auf die Markt- und Standortanalyse als Fundament eines jeden Projekts. Die Entwicklung von Strategien für die Nutzung von Grundstücken schafft Klarheit über das Projektziel. Auf der Grundlage der Bestandsanalyse erarbeiten unsere Experten Nutzungskonzepte, zeigen Alternativen auf und bewerten diese nach ökonomischen Gesichtspunkten. Erst wenn wir das gesamte Projekt analysiert haben, erhalten Sie geeignete Empfehlungen für die weitere Planung. Als Chartered Surveyors der RICS bieten wir professionelle Dienstleistungen rund um die Immobilie.

Vom Konzept bis zum baureifen Grundstück

Beratend begleiten wir bei der Erarbeitung der Planungskonzeption im Hinblick auf Genehmigungsfähigkeit sowie Wirtschaftlichkeit und moderieren den Planungs- und Abstimmungsprozess zwischen Architekten und Fachplanern, um das beste Ergebnis für den Auftraggeber zu erzielen. Dazu gehören natürlich auch die Abstimmung mit den örtlichen Behörden, die Genehmigungsphasen für Bauvoranfragen, Baugesuche und Bebauungspläne sowie städtebauliche Verträge. Bereits in dieser Phase legen wir großen Wert auf die langfristige Betrachtung des Objektes insbesondere hinsichtlich seiner ökologischen und damit auch ökonomischen Nachhaltigkeit — beispielsweise bei der Optimierung von Nebenkosten.

Optimaler Wirkungsgrad bis zur Realisierung

Im Realisierungsprozess beraten und moderieren wir im Rahmen der Baubesprech­ungen – immer mit dem Ziel, dass vertragliche Vereinbarungen mit Investoren, Käufern und Mietern eingehalten werden. Ein regelmäßiges Reporting besonders mit Blick auf Änderungen im Termin- und Kostenplan unterstützt den Bauherrn in der Vorbereitung von Entscheidungsvorlagen. Dahinter steht der Anspruch, den optimalen Wirkungsgrad von der Planung bis zur Realisierung eines Projekts für den Auftraggeber zu erreichen.

Unser Leistungsspektrum

  • Projektentwicklung
  • Projektsteuerung
  • Beratung zu Immobilienprojekte

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Referenzen

Beispiele für das Zusammenspiel zwischen WOLFF & MÜLLER und DQuadrat Real Estate:

Leistungsspektrum

Projektentwicklung

  • Markt- und Standortanalysen
  • Vorprüfung/Due Diligence
  • Konzeptentwicklung und Konzeptbewertung
  • Ankauf Grundstücke und Liegenschaften
  • Baurechtsschaffung
  • Ausschreibung und Vergabe der Bauleistungen
  • Finanzierungsstrukturierung
  • Vermietung

Ihr Ansprechpartner für die Projektentwicklung:
DQuadrat Real Estate GmbH

Projektsteuerung

  • Aktives Projektmanagement zur Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitäten
  • Mietermanagement
  • Liquiditätsmanagement
  • Controlling und Reporting 

Ihr Ansprechpartner für die Projektsteuerung:
DQuadrat Real Estate GmbH

Immobilienfelder

  • Handels- und Gewerbeimmobilien
  • Logistikimmobilien
  • Mietwohnungsbau
  • Büro-, Bildungs- und Verwaltungsgebäude
  • Hotels
  • Studentenwohnheime
  • Boardinghäuser

Ihr Ansprechpartner für die Immobilienfelder:
DQuadrat Real Estate GmbH