Neckarpark Q8
Das Projekt Q8 umfasst insgesamt ca. 27.500 m² moderne Büro-, Dienstleistungs- und Ausstellungsflächen und bildet den südwestlichen Abschluss direkt gegenüber dem Cannstatter Wasen.
Es ist durch eine begrünte Passage in die beiden Gebäudeteile Q8.1 und Q8.2 geteilt, die durch transparente Schallschutzbrücken in den Obergeschossen verbunden sind.
Neben dem mehrgeschossigen Neubau entsteht außerdem eine Tiefgarage mit 240 Pkw- und 192 Fahrradstellplätzen im Untergeschoss. Zusammen mit dem Parkhaus im benachbarten Quartier Q1 stehen den zukünftigen Nutzern somit insgesamt 432 Pkw- und 192 Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Aufgrund der modernen, offenen Bauweise ist eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit hellen, gut belichteten Räumen gewährleistet. Beide Gebäudeteile verfügen über einen begrünten Innenhof, eine Dachbegrünung und eine zu 30 % begrünte Fassade.
Besondere Herausforderungen
Das stark beengte Baufeld in direkter Nähe zum Wasengelände machte eine hochpräzise Baustellenlogistik und eine sorgfältige Ablaufplanung erforderlich. Die Gründung im sensiblen Heilwassergebiet stellte hohe technische und genehmigungsrechtliche Anforderungen. Hinzu kam ein komplexer, nachgelagerter Mieterausbau mit individuellen Nutzeranforderungen und hohem Koordinationsaufwand.
Video
Weitere Eindrücke des Projekts erhalten Sie im folgenden Video – mit einem besonderen Blick auf die begrünten Dächer und Fassaden:
