Sicher. Nachhaltig.
Wirtschaftlich.
Klimaziele, Ressourcenknappheit und veränderte Nutzungsanforderungen treiben das Bauen im Bestand voran. Ob Sie leerstehende Büroflächen umnutzen oder Wohn- und Gewerbeobjekte für moderne Standards revitalisieren wollen, sprechen Sie frühzeitig mit Wolff & Müller.
Chancen und Herausforderungen beim Bauen im Bestand
Bestandserhalt ist häufig wirtschaftlicher als ein Neubau, senkt CO₂-Emissionen und spart Materialien. Gleichzeitig stellen Bestandsprojekte Bauherren vor besondere Herausforderungen wie unvorhersehbare Bausubstanz, komplexe Nutzungsänderungen, anspruchsvolle Baustellenlogistik und hohen Koordinationsaufwand.
Ihr erfahrener Partner für
erfolgreiche Revitalisierung
Die Wahl des richtigen Partners macht den Unterschied zwischen einem erfolgreichen Projekt und kostspieligen Überraschungen. Als erfahrener Generalunternehmer für schlüsselfertige Bauvorhaben realisieren wir schon seit vielen Jahren anspruchsvolle Revitalisierungsprojekte –technisch fundiert, wirtschaftlich durchdacht und passgenau für Ihre Anforderungen.
Revitalisierung und Umnutzung für:
- Wohnanlagen
- Bildungs- und Pflegeeinrichtungen
- Büro- und Verwaltungsgebäude
- Industrie- und Gewerbegebäude
Bauen im Bestand für flexible Projektgrößen
Im Großraum Stuttgart können wir Ihnen über WOLFF & MÜLLER Immobilien auch Komplettlösungen für kleinere Projekte anbieten – für Mieterausbau, Renovierung und Sanierung sowie die energetische Sanierung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
Was uns beim Bauen im Bestand auszeichnet
Wir denken baulich von Anfang an mit
Unsere Expertise beginnt nicht erst auf der Baustelle. Wenn wir bereits in der Planungsphase eingebunden werden, können wir technische Machbarkeit und wirtschaftliche Realisierbarkeit frühzeitig bewerten. Das schafft Kostentransparenz und verhindert planerische Sackgassen, bevor sie entstehen.
Wir übernehmen die Gesamtverantwortung
Als Generalunternehmer koordinieren wir alle Gewerke, steuern Termine und Kosten zentral und sorgen für einen reibungslosen Projektablauf. Unsere Kunden haben einen Ansprechpartner, der die Fäden in der Hand hält – von der Planung bis zur Übergabe.
Wir lösen logistische Herausforderungen
Innerstädtische Lagen, beengte Verhältnisse, laufender Betrieb in der Umgebung – wir haben die Erfahrung, auch unter anspruchsvollen Bedingungen effiziente Lösungen zu entwickeln und umzusetzen.
Wir verbinden Bewährtes mit Innovation
Respekt vor der vorhandenen Bausubstanz und der Einsatz moderner Baumethoden schließen sich nicht aus. Wir erhalten und ertüchtigen, wo es sinnvoll ist, und ergänzen mit zeitgemäßen Lösungen. Dabei nutzen wir digitale Methoden wie BIM und Lean Construction für maximale Effizienz.
Revitalisierung mit eigenen Fachkräften und ausgewählten Partnern
Wo auch immer Sie in Deutschland umnutzen oder revitalisieren wollen – einer unserer Standorte ist in Ihrer Nähe. Für die Umsetzung Ihres Projekts setzen wir auf eigene Fachkräfte in unseren regionalen Einheiten und können auf ein Netzwerk ausgewählter Baupartner zugreifen, die unseren Qualitätsanspruch teilen.
1 Stuttgart
2 Karlsruhe
3 Kaiserslautern
4 Dresden
Bauen im Bestand ist Teil des WOLFF & MÜLLER Hoch- und Industriebau.
Ausgewählte Referenzen für
Bauen im Bestand
Mehrfamilienhaus Irkutsker Straße 115-123
- Ort: Chemnitz
- Bauaufgabe: Bauen im Bestand
- Bauvolumen: 1.000.000 bis 5.000.000 €
- Bauzeit: 01/2023-03/2024
Altenzentrum
- Ort: Oberndorf am Neckar
- Bauaufgabe: Bauen im Bestand
- Bauvolumen: 5.800.000 €
- Bauzeit: 08/2012-05/2014
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
- Ort: Esslingen
- Bauaufgabe: Bauen im Bestand
- Bauvolumen: 4.300.000 €
- Bauzeit: 08/2016-04/2017
Sie planen ein Revitalisierungsprojekt?
Sprechen wir darüber.
Je früher Sie uns einbinden, desto mehr Möglichkeiten haben wir, Aufwand, Zeit und Kosten für Sie zu sparen.